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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

新頭殼newtalk

昨天形成的9號尼莎颱台,強度有持續增強的趨勢,登陸花東的機率也加大。極可能在周小額貸款利率末假日影響台灣。

中央氣象局表示,昨日形成的尼莎,今天凌晨2時,大約位於距離鵝鑾鼻東南方大約910公里的海面上,週五(28日)之前,會持續朝北北西至西北方向移動,至臺灣東南部海面一帶,週五以後其路徑將逐漸偏西靠近臺灣東半部海面,以目前的太平洋高壓態勢影響,尼莎極有可能會朝花東直撲而來。

而今天(27日)還是晴朗炎熱的天氣,預測各地高溫皆有34、35度上下,中南部平地、花東縱谷以及大台北地區則可達36度以上,提醒民眾白天陽光強、氣溫高,戶外活動要注意債務協商提前還款防曬和補充水分以防中暑及其他熱傷害,中午前後紫外線也偏強,盡量避免在午後長時間在外,避免曬傷信用破產貸款

午後雷陣雨降雨型態跟昨天類似,以各地山區以及中南部地區降雨機率較高,也易有局部大雨,大家外出記得攜帶雨具備用,提防午後又急又大的雨勢,民眾若要前往山區或溪邊活動,更是要注意安全。

近日西北太平洋熱帶系統發展活躍,第5號中度颱風諾盧持續朝西北西移動,但本週對台灣天氣無影響。

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(中央社記者葉子綱雲林縣20日電)到廟宇燒香拜拜為了顧環保,近來減香、滅香說法甚囂塵上。民間宮廟人士表示,從未提出「滅香」之詞,減香的一爐一香已實行10多年,顧環保已經在做了。

北港武德宮主委林安樂不諱言指出,民主進步黨中央黨部及行政院雲嘉南區聯合服務中心,近日關心相關議題,對於723「眾神上凱道」,大聯盟會溫馨訴求,希望政府未來調整方向,制定管理法令,邀宗教界參與討論,以減少爭議,落實「尊重民間信仰自主管理」。

燒香拜拜習俗流傳已久,「香火」概念深印人心,政府基於環保推動廟宇減香、減金紙、減少燃放鞭炮,甚至出現「封爐」字眼,引起宗教界不同見解與聲音。

北港武德宮發起「捍衛信仰守護香火大聯盟」及723「眾神上凱道」遶境,從減香到滅香的轉折,似乎成為眾矢之的。林安樂拿出公文說,環保署去年提出「執行廟宇室內外空氣品質標準」、「全面替代拜香及金紙落實不燒作為」2大目標,並推動5大措施,其中之一「推動封爐」,令民間宮廟深感憂心。

林安樂也舉出,台南市政府104年度第203次市政會議「以零燃燒為目標」;高雄市軍人公墓、忠靈祠宣布禁止點香燒金;他說信用貸款最低利息,各地指證歷歷。

武德宮在今年6月收到雲林縣環保局「推動室內外空氣品質調查」,相關人員到場瞭解。林安樂表示,不論室內或室外,各縣市對禁止燒香的用語不同,但讓宮廟人士已深深感受「無滅香之詞,有滅香之實」。

林安樂澄清,宮廟人士從未說出「滅香」之詞,倒是政府卻在不斷自清中多次提到;也有宮廟人士表示,早已經是一爐一香10多年配合減香,希望政府能瞭解「香火」在民間信仰的深層意義。

林安樂表示,723「眾神上凱道」會如期舉行,但希望政府能檢討減香舉措,盼未來調整方向,日後制定相關管理法令,邀請傳統信仰宗教界討論後才執行,以減少爭議。1060720

人氣樂團八三夭組團十週年,生日趴從師大小公園唱到legacy,今年大規模舉辦巡迴《生日趴趴趴 巡迴演唱會》,從台北開唱,接著到香港、上海、北京、高雄一連八場。在首場台北場總曲目共26首,讓八三夭的歌迷暢快一整晚。八三夭看到首場滿滿的上千歌迷,有感而發,在台上表示,因為喜歡看台下歌迷搖著「螢光棒」的燈海,這股支持的力量,持續讓八三夭繼續走下去。

八三夭這次的八場巡迴共計一萬張票,銷售一空。談到門票被「秒殺」這件事,在台上問歌迷說:「大家很厲害。是怎麼搶到票的?是因為你們平常就有(練習)『啪啪啪』嗎?」(意指生日趴趴趴 的諧音)讓台下歌迷聽了好害羞。阿璞也難得感性分享 :「開刀完後還可以舉辦巡迴演唱會,覺得很欣慰,去年因為自己開刀,然後團員都沒有收入當了一段時間的『米蟲』,感謝團員一起度過難關,大家都很辛苦,真的是前所未有的挑戰,也因為這樣讓團員間的感情跟家人一樣。也特別準備一首向Linkin Park致敬的歌曲,因為沒有他們的音樂,就沒有今天的八三夭。」他也感謝鐵粉「夭怪們」到場慶生,以及九把刀導演,特別破費送吃的來。

主唱阿璞感性謝大家的支持。(圖/滾石唱片提供 , 2017.08.19)

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

哪家銀行信貸利率最低6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還如何快速借錢是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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